宋留強

知名城市更新專家

城市更新網(wǎng)、城市更新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司總經(jīng)理。

“城市更新眾籌模式”創(chuàng)始人

城市更新拆賠比估算器發(fā)明者

城市更新TIBO實施模式聯(lián)合創(chuàng)始人

城市更新項目實施頂層架構(gòu)設(shè)計踐行者，數(shù)十年從事城市更新領(lǐng)域的研究和咨詢工作，對城市更新運作有獨到見解和豐富經(jīng)驗。

主持了“深圳市城市更新行業(yè)研究報告（2009-2013）”的研究和編制工作；

主持了“深圳市城市更新政策法規(guī)匯編（上下冊，1700多頁）”的編制工作；

參與了“城市更新拆賠機制研究、城市更新實施主體公開選擇機制研究、城市更新投融資機制研究”等研究課題；

主講了原業(yè)主如何在城市更新中當(dāng)家做主、城市更新（三舊改造）項目前期運作全程攻略培訓(xùn)、城市更新/舊改專員培訓(xùn)、城市更新項目進入方式及城市更新項目對接會、城市更新拆遷談判謀略培訓(xùn)、城市更新中拆賠機制構(gòu)建及其應(yīng)用、街道辦、集體股份公司在城市更新中的基礎(chǔ)兩極、城市更新報批報建等多個關(guān)于城市更新的培訓(xùn)項目

為龍華海岸城、寶安華昌工業(yè)區(qū)、光明大捷達廠區(qū)、石巖華潤廠區(qū)、鹽田沙頭角海岸農(nóng)墾廠區(qū)、羅湖果菜公司舊住宅區(qū)等多個城市更新項目提供了城市更新項目運作咨詢和服務(wù)；

為光明新區(qū)光明社區(qū)、龍華新區(qū)龍華街道、坪山坑梓街道等提供了社區(qū)存量土地資產(chǎn)盤活策略設(shè)計及社區(qū)城市更新項目運作、整村統(tǒng)籌等研究咨詢服務(wù)。

熊勇

城市更新網(wǎng)首席稅務(wù)專家

曾任南方某市稅務(wù)稽查局副局長

擁有10年稅收征管、稽查執(zhí)法閱歷和18年房地產(chǎn)稅務(wù)顧問與籌劃市場實踐體驗 ，是國內(nèi)罕見的稅務(wù)稽查科班出身且同時具備中國注冊會計師、注冊律師、稅務(wù)經(jīng)濟師專業(yè)資質(zhì)稅務(wù)籌劃培訓(xùn)，并具備中央財大“稅收籌劃與法律研究中心”研究員、深圳市城市更新開發(fā)企業(yè)協(xié)會“財稅專家委員會”專家、廣東省律師協(xié)會“稅務(wù)專業(yè)委員會”主任、深圳市律師協(xié)會“稅務(wù)法律業(yè)務(wù)委員會”主任等資深任職履歷的實戰(zhàn)派財稅法律專家。

2002年起開始參與房地產(chǎn)稅務(wù)顧問、咨詢業(yè)務(wù)；

曾深度介入數(shù)起對中國稅收法制建設(shè)和執(zhí)法規(guī)范產(chǎn)生積極影響的重大稅企爭議案件專業(yè)服務(wù)；

于傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)項目常態(tài)稅務(wù)籌劃、城市更新改造項目全流程結(jié)構(gòu)性籌劃、城市更新改造項目拆遷成本合法化安排、并購重組稅務(wù)籌劃、上市運作財稅梳理、疑難稅企爭議協(xié)調(diào)、資本交易避稅安排、企業(yè)家涉稅風(fēng)險防范與管控，積累了豐富的樣本案例、涉稅資源、實戰(zhàn)技巧和細(xì)節(jié)經(jīng)驗；其多層次結(jié)構(gòu)性籌劃與模式化解決方案，側(cè)重于從財務(wù)、稅務(wù)、法律綜合設(shè)計與協(xié)同操作視角，為品牌開發(fā)商更有效的實施稅務(wù)精益化管理、更好的開展產(chǎn)業(yè)鏈運營、更好的凝聚核心團隊提供專業(yè)技術(shù)支持和價值創(chuàng)造驅(qū)動。

被譽為——“吹過哨、踢過球的 甲A教練”

熟悉企業(yè)，精通稅法稅務(wù)籌劃培訓(xùn)，融會貫通財稅、法務(wù)、資本運作

擅長從財、稅、法及資本運作角度為企業(yè)家出謀劃策

擅長實施財務(wù)、稅務(wù)、法律協(xié)同操作獲取最佳風(fēng)控效果

深度介入數(shù)起對中國稅收法制建設(shè)和執(zhí)法規(guī)范產(chǎn)生積極影響的重大稅企爭議案件

重視研究深、珠、穗、莞、佛等地城市更新/“三舊”改造政策差異，并擅長融合物權(quán)法、合同法、擔(dān)保法、征收條例、會計規(guī)則、稅務(wù)規(guī)則，做巧、做足拆補成本，做深、做精結(jié)構(gòu)性籌劃

最新著述：《城市更新改造項目稅收實務(wù)操作指引》——國內(nèi)首部城市更新改造領(lǐng)域稅務(wù)專著

歷史編著：《企業(yè)納稅管理與籌劃實務(wù)》——財務(wù)管理師考試培訓(xùn)指定教材

立法調(diào)研報告——《火山灰熾熱燒烤的中國現(xiàn)代法律服務(wù)業(yè)》 （經(jīng)審定層報司法部“司改小組”）

重量級新聞評評：

地產(chǎn)業(yè)3.8萬億“欠稅門”事件——《央視錯了，任大炮對了么》（2013.11.29《南方都市報》專訪整版）

影視業(yè) 范冰冰“偷稅門”事件——《稅務(wù)律師對范冰冰稅案的六維深度解析》 （2018.10.08《稅屋網(wǎng)》首發(fā)）

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