成熟型投資者，往往會去精明的計算如何選擇資產(chǎn)分散投資。拿投資房地產(chǎn)市場舉例來說，使其持有的資產(chǎn)多樣化，就是一個在不同資產(chǎn)之間進行分散投資的計算過程。今天小編為大家推薦投資的計算方法。

投資的核算方法

(一)成本法核算

1、投資企業(yè)對被投資單位無控制、無共同控制且無重大影響的，長期股權(quán)投資應(yīng)采用成本法核算。

采用成本法時，除追加或收回投資外，長期股權(quán)投資的賬面價值一般應(yīng)保持不變。被投資單位宣告分派的利潤或現(xiàn)金股利，確認為當期投資收益。投資企業(yè)確認投資收益，僅限于所獲得的被投資單位在接受投資后產(chǎn)生的累積凈利潤的分配額，所獲得的被投資單位宣告分派的利潤或現(xiàn)金股利超過上述數(shù)額的部分，作為初始投資成本的收回，沖減投資的賬面價值。

2、成本法下的分紅問題 現(xiàn)行《企業(yè)會計制度》規(guī)定，企業(yè)投資年度以后的利潤或現(xiàn)金股利，確認為投資收益或沖減初始投資成本的金額，可按以下公式計算：

(1)應(yīng)沖減初始投資成本的金額=(投資后至本年末止被投資單位累計分派的利潤或現(xiàn)金股利 — 投資后至上年末止被投資單位累計實現(xiàn)的凈損益)×投資企業(yè)的持股比例 — 投資企業(yè)已沖減的初始投資成本

(2)應(yīng)確認的投資收益 = 投資企業(yè)當年獲得的利潤或現(xiàn)金股利 — 應(yīng)沖減初始投資成本的金額

(二)權(quán)益法核算

投資企業(yè)對被投資單位具有控制、共同控制或重大影響的，長期股權(quán)投資應(yīng)采用權(quán)益法核算。

采用權(quán)益法時，投資企業(yè)應(yīng)在取得股權(quán)投資后，按應(yīng)享有或應(yīng)分擔的被投資單位當年實現(xiàn)的凈利潤或發(fā)生的凈虧損的份額(法規(guī)或公司章程規(guī)定不屬于投資企業(yè)的凈利潤除外)，調(diào)整投資的賬面價值，并確認為當期投資損益。投資企業(yè)按被投資單位宣告分派的利潤或現(xiàn)金股利計算應(yīng)分得的部分，相應(yīng)減少投資的賬面價值。

企業(yè)應(yīng)當定期對長期投資的賬面價值逐項進行檢查，至少于每年年末檢查一次。如果由于市價持續(xù)下跌或被投資單位經(jīng)營狀況變化等原因?qū)е缕淇墒栈亟痤~低于投資的賬面價值，應(yīng)將可收回金額低于長期投資賬面價值的差額，確認為當期投資損失。

投資成本的計算方法

股權(quán)投資應(yīng)以取得時的成本確定。長期股權(quán)投資取得時的成本，是指取得長期股權(quán)投資時支付的全部價款，或放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價值，或取得長期股權(quán)投資的公允價值，包括稅金、手續(xù)費等相關(guān)費用，不包括為取得長期股權(quán)投資所發(fā)生的評估、審計、咨詢等費用。

長期股權(quán)投資的取得成本，具體應(yīng)按以下情況分別確定。

(一)支付現(xiàn)金

以支付現(xiàn)金取得的長期股權(quán)投資，按支付的全部價款作為投資成本，包括支付的稅金、手續(xù)費等相關(guān)費用。

(二)放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)

非現(xiàn)金資產(chǎn)，是指除了現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金、現(xiàn)金等價物以外的資產(chǎn)，包括各種存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，但各種待攤銷費用不能作為非現(xiàn)金資產(chǎn)作價投資。這里的公允價值是指，在公平交易中，熟悉情況的交易雙方，自愿進行資產(chǎn)交換或債務(wù)清償?shù)慕痤~。公允價值按以下原則確定：

1、以非現(xiàn)金資產(chǎn)投資，其公允價值即為所放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)經(jīng)評估確認的價值。

2、以非現(xiàn)金資產(chǎn)投資，如果按規(guī)定所放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)可不予評估的，則公允價值的確定為：如該資產(chǎn)存在活躍市場的，該資產(chǎn)的市價即為其公允價值;如該資產(chǎn)不存在活躍市場但與該資產(chǎn)類似的資產(chǎn)存在活躍市場的股權(quán)投資和債權(quán)投資區(qū)別，該資產(chǎn)的公允價值應(yīng)比照相關(guān)類似資產(chǎn)的市價確定;如該資產(chǎn)和與該資產(chǎn)類似的資產(chǎn)均不存在活躍市場的，該資產(chǎn)的公允價值按其所能產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流量以適當?shù)恼郜F(xiàn)率貼現(xiàn)計算的現(xiàn)值確定。

3、如果所取得的股權(quán)投資的公允價值比所放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價值更為清楚，在以取得股權(quán)投資的公允價值確定其投資成本時，如被投資單位為股票公開上市公司，該股權(quán)的公允價值即為對應(yīng)的股份的市價總額;如被投資單位為其他企業(yè)，該股權(quán)的公允價值按評估確認價或雙方協(xié)議價確定。

4、放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價值，或取得股權(quán)的公允價值超過所放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)的賬面價值的差額，作為資本公積準備項目;反之，則應(yīng)依據(jù)謹慎原則確認為損失，計入當期營業(yè)外支出。

5、現(xiàn)行《企業(yè)會計制度》規(guī)定，企業(yè)收到投資者以非現(xiàn)金資產(chǎn)投入的資本時應(yīng)按照投資各方確認的價值作為實收資本記賬。而不論投資方非現(xiàn)金資產(chǎn)賬面價值為多少。而投資者將非現(xiàn)金資產(chǎn)換取長期股權(quán)投資則屬于非貨幣性交易。按照《企業(yè)會計準則——非貨幣性交易》的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)以非現(xiàn)金資產(chǎn)換取長期股權(quán)投資時，應(yīng)以換取非現(xiàn)金資產(chǎn)的賬面價值作為換入長期股權(quán)投資的賬面價值。

(三)成本法與權(quán)益法變更

原采用權(quán)益法核算的長期股權(quán)投資改按成本法核算，或原采用成本法核算的長期股權(quán)投資改按權(quán)益法核算時，按原投資賬面價值作為投資成本。

股權(quán)投資與債權(quán)投資的區(qū)別

股權(quán)投資是作為股東，有參與決策投票的權(quán)利，按照企業(yè)實現(xiàn)的利潤享有紅利;債權(quán)投資，是債主，相當于借錢給對方，沒有投票權(quán)，只是按照債權(quán)的約定定期收取利息，并且這個利息一般是固定的股權(quán)投資和債權(quán)投資區(qū)別，并且跟企業(yè)的經(jīng)營情況沒有直接關(guān)系

把股權(quán)投資和債權(quán)投資這些長期投資與前面講述的短期投資相比，二者的差別為：

(一)投資期限不同;

(二)投資方式不同;

(三)投資目的不同。

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