摘 要

本文以上市公司萬(wàn)科集團(tuán)對(duì)外披露的財(cái)務(wù)報(bào)表和年度審計(jì)報(bào)告為分析對(duì)象，依據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表分析的相關(guān)理論，選取萬(wàn)科最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，從整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的角度對(duì)萬(wàn)科的基本情況和戰(zhàn)略進(jìn)行分析，并逐次對(duì)萬(wàn)科的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表進(jìn)行趨勢(shì)分析和結(jié)構(gòu)分析，對(duì)相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行了分析，結(jié)合杜邦分析法來(lái)了解和分析公司真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量；根據(jù)上述戰(zhàn)略分析和財(cái)務(wù)分析，綜合評(píng)價(jià)該公司的經(jīng)營(yíng)管理，指出該公司存在的一些問(wèn)題，并提出相應(yīng)的建議，供經(jīng)營(yíng)管理者決策參考；同時(shí)可以幫助投資者正確作出相關(guān)的投資決策。合理的研究方法對(duì)于研究的科學(xué)與否起著至關(guān)重要的作用。

本文主要采取查閱資料法、案例分析法、圖表分析法等一些基本的研究方法展開分析。筆者主要通過(guò)書籍、網(wǎng)絡(luò)、期刊等方式查閱了大量的相關(guān)資料以完成整個(gè)研究工作，在整個(gè)論文寫作過(guò)程中，始終堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際的原則來(lái)研究和解決實(shí)際問(wèn)題。通過(guò)閱讀相關(guān)的理論資料，搭建和確定了本文的財(cái)務(wù)報(bào)表分析理論框架，通過(guò)對(duì)萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司近三年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行具體的分析，以此得出相關(guān)的結(jié)論。

關(guān)鍵詞：萬(wàn)科；財(cái)務(wù)報(bào)表分析；財(cái)務(wù)狀況

Abstract

ThispapertakeslistedcompaniesVankeGroupdisclosedfinancialstatementsandannualauditreportastheresearchobject，accordingtotherelevanttheoriesoffinancialstatementanalysis萬(wàn)科財(cái)務(wù)報(bào)表分析，choosesVankeinrecentthreeyearsoffinancialstatementsofVanke'sbasicsituationandstrategyfromtheentirerealestateindustryperspective，andthesuccessiveofVanke'sbalancesheet，profitstatementthecashflowstatement，trendanalysisandstructuralanalysis，therelevantfinancialindicatorswereanalyzed，combinedwithDuPontanalysistounderstandandanalyzethecompany'struefinancialposition，operatingresultsandcashflow;accordingtothestrategicanalysisandfinancialanalysis，comprehensiveevaluationofthemanagementofthecompany，thecompanysaidTherearesomeproblems，andputforwardcorrespondingsuggestionsformanagementdecision-making;atthesametimecanhelpinvestorsmaketherightinvestmentdecisionsrelated.Reasonablemethodsforthestudyofthescienceandplaysavitalrole，

Thispapermainlyadoptsliteraturereview，caseanalysis，chartanalysisandsomebasicresearchmethodsareanalyzed.Theauthormainlythroughbooks，work，consultingalotofrelevantinformationtocompletetheworkinthecourseofwriting，alwaysadheretotheprincipleofintegratingtheorywithpracticetostudyandsolvethepracticaltheproblem.Throughreadingtheorydata，buildanddeterminethetheoreticalframeworkoffinancialstatementanalysis，financialdatabyLimitedbyShareLtdofChinaVankenearlythreeyearsofdetailedanalysis萬(wàn)科財(cái)務(wù)報(bào)表分析，inordertodrawrelevantconclusions.

Keywords:Vanke;financialstatementanalysis;financialsituatio

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