國家稅務(wù)總局臺(tái)州市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告

國家稅務(wù)總局臺(tái)州市稅務(wù)局公告2018年第9號(hào) 2018-12-19

為進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值稅預(yù)征管理，根據(jù)《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管若干問題的規(guī)定》(浙江省地方稅務(wù)局公告2010年第2號(hào))、《國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于公布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》(國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局公告2018年第4號(hào))文件規(guī)定，結(jié)合當(dāng)前臺(tái)州市房地產(chǎn)市場實(shí)際情況，現(xiàn)將全市土地增值稅預(yù)征率調(diào)整公告如下：

一、自2019年1月1日起(稅款所屬期)臺(tái)州財(cái)稅網(wǎng)，除保障性住房外，其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅預(yù)征率均為2%。

二、《臺(tái)州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率的公告》(臺(tái)州市地方稅務(wù)局公告2014年第3號(hào))文件自本公告執(zhí)行之日起停止執(zhí)行。

國家稅務(wù)總局臺(tái)州市稅務(wù)局

2018年12月19日

關(guān)于《國家稅務(wù)總局臺(tái)州市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》的解讀

現(xiàn)對(duì)《國家稅務(wù)總局臺(tái)州市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率的公告》(以下簡稱《公告》)解讀如下：

一、《公告》出臺(tái)背景

近年來我市房地產(chǎn)市場發(fā)生了一些變化，為更好地發(fā)揮土地增值稅預(yù)征的作用和效果，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，決定對(duì)我市現(xiàn)行土地增值稅預(yù)征率作適當(dāng)調(diào)整。

二、《公告》主要內(nèi)容

現(xiàn)行我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅預(yù)征率，除保障性住宅外，住宅類房地產(chǎn)(不含別墅)按房地產(chǎn)銷售收入全額(含預(yù)售收入)的2%預(yù)征土地增值稅，別墅及非住宅類房地產(chǎn)按房地產(chǎn)銷售收入全額(含預(yù)售收入)的3%預(yù)征土地增值稅。針對(duì)我市房地產(chǎn)市場的變化情況臺(tái)州財(cái)稅網(wǎng)，《公告》對(duì)土地增值稅預(yù)征率進(jìn)行了調(diào)整，將別墅及非住宅類房地產(chǎn)的土地增值稅預(yù)征率從3%調(diào)整為2%，我市除保障性住房外其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅預(yù)征率均為2%。

三、《公告》施行時(shí)間

本《公告》自2019年1月1日起施行。

國家稅務(wù)總局臺(tái)州市稅務(wù)局

2018年12月19日

更多財(cái)稅咨詢、上市輔導(dǎo)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)請關(guān)注理臣咨詢官網(wǎng) 素材來源：部分文字/圖片來自互聯(lián)網(wǎng)，無法核實(shí)真實(shí)出處。由理臣咨詢整理發(fā)布，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除處理。