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企業(yè)做稅務(wù)籌劃(鄭軍 我國房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅籌劃思考)

一、增值稅方面

一般納稅人企業(yè),通常情況下承擔(dān)的增值稅負(fù)擔(dān)比較重,6%-13%不論哪一階梯,若是缺增值稅專用進(jìn)項(xiàng)發(fā)票企業(yè)做稅務(wù)籌劃,那要繳納的增值稅可謂是心如刀割!因?yàn)樵鲋刀愡@個問題就很具體,沒有進(jìn)項(xiàng)發(fā)票,就不能抵扣,增值稅的應(yīng)納稅所得額就會增加。那相應(yīng)就會多交增值稅。

為了鼓勵特殊地區(qū),國家給出了特別的稅收優(yōu)惠或財(cái)政補(bǔ)貼政策;比如,霍爾果斯企業(yè)所得稅兩免三減半、老少邊窮地區(qū)增值稅的既征既退(補(bǔ))、經(jīng)濟(jì)特區(qū)的減免和一些地方利用財(cái)政收入補(bǔ)貼納稅企業(yè)等等;

企業(yè)可以在稅收洼地設(shè)立有限公司,享受增值稅、企業(yè)所得稅的稅收扶持返還。并且返還的比例高達(dá)75%-90%!

企業(yè)做稅務(wù)籌劃(鄭軍 我國房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅籌劃思考)

這樣操作的話,企業(yè)即使增值稅稅收負(fù)擔(dān)很重企業(yè)做稅務(wù)籌劃,但總歸可以得到緩解。因?yàn)闀诶U稅的基礎(chǔ)上返還一部分稅收給企業(yè),并且是按月進(jìn)行稅收的返還兌現(xiàn),交稅的次月進(jìn)行返還。

二、企業(yè)所得稅方面

企業(yè)所得稅稅收負(fù)擔(dān)重,有以下三種方案進(jìn)行解決。

企業(yè)做稅務(wù)籌劃(鄭軍 我國房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅籌劃思考)

1、有限公司稅收返還

稅收獎勵扶持,企業(yè)所得稅也可以享受到地方留存部分的75%-90%;

2、自然人代開

企業(yè)做稅務(wù)籌劃(鄭軍 我國房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅籌劃思考)

緩解企業(yè)因?yàn)槌杀景l(fā)票欠缺所致的所得稅壓力大問題,綜合稅率只有2.5%-3%,并且在1-2個工作日即可完善所有流程工作;

3、個人獨(dú)資企業(yè)

核定征收所得稅,核定后所得稅稅率0.5%-2.1%,增值稅1%加上附加稅0.06%,個獨(dú)的綜合稅負(fù)率只有0.5%-3.16%;

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三、創(chuàng)業(yè)者不可不知的 5 個節(jié)稅技巧:

1、將個人專利以技術(shù)入股的形式投入公司使用

如果企業(yè)老板或員工個人擁有專利,并將其提供給公司使用,公司在對待個人的專利時,可以為其合理估價,并以有價入股的形式納入公司使用,并簽訂正式的合同。 這樣一來,專利就會成為公司的無形資產(chǎn),會計(jì)人員可以采用合理攤銷的方式,將其計(jì)入成本費(fèi)用,從而減少利潤,達(dá)到少繳稅的目的。

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2、合理提高員工福利,計(jì)入成本,攤銷利潤

中小企業(yè)主在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中,可以在不超過計(jì)稅工資的范疇內(nèi)適當(dāng)提高員工工資,例如:為員工辦理醫(yī)療保險,建立職工基金(如:養(yǎng)老基金、失業(yè)保險基金、教育基金等),增加企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險和運(yùn)輸保險等等。如此一來,不僅可以調(diào)動員工積極性,而且這些費(fèi)用都可以列入企業(yè)的成本,從而攤銷企業(yè)利潤,減少稅負(fù)。

3、發(fā)票丟失,及時補(bǔ)救,仍能報銷和入賬

我國實(shí)行以票控稅,因?yàn)樯婕暗蕉愂?,如果發(fā)票丟失想要重開一張是不太可能的。但是,沒有了發(fā)票就不能憑票報銷和公司入賬,該怎么辦呢?丟失發(fā)票不用慌張,你可以采取以下兩種措施進(jìn)行補(bǔ)救:

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